Av. Rivadavia 4243 / Caballito

U$S 410.000Venta / Cod.: MII250

Sup. total

Dormitorios

Baños

Cocheras
193.22m2 5A 3

Descripción

Imperdible departamento 5 AMBIENTES al frente, con cochera en Caballito, Capital Federal


Tenemos para ofrecerle este hermoso e impecable departamento, se ecuentra localizado en el barrio de Caballito sobre Av. Rivadavia, sus entre calles son Pringles y Rawson, es una zona muy tranquila, con facil accesibilidad a gran variedad de medios de transporte y próximo a areas comerciales. 

Este inmueble cuenta con:

  • Cochera.
  • Encargado las 24 horas.
  • Vigilancia por medio de totem.
  • Calefaccion central con losa radiante.
  • Aries acondicionado (frio y calor) en el living y dormitorio principal.
  • Dependencia de servicio con toilette.
  • Ascensor con Palier Privado.
El departamento cuenta con dos accesos, el principal por medio de un palier privado, que distribuye a un amplio living comedor de 40 m2 y al pasillo distribuidor muy bien equipado con mucho espacio de guardado, este ultimo distribuye a los tres dormitorios mas cómodos. El principal con salida al balcón baño en suite y vestidor, los restantes cuentan con su correspondiente placard y ventilación al exterior, (pulmón del edificio). Un segundo baño completo, con antebaño, complementa los dormitorios secundarios.
El living comedor como anteriormente mencionamos cuenta con 4 metros de ancho por 10 metros de longitud, teniendo la particularidad de poder integrar al mismo un ambiente destinado a escritorio u oficina, por medio de una puerta plegable, dando la opcion de utilizar la misma como sala de estar o como un ambiente más. Ambos ambientes ventilan al balcón corrido que da al frente, por lo que su luz natural y ventilación son sus puntos fuertes.
El segundo acseso es por medio del ascensor de servicio, que nos brinda el ingreso a la cocina comedor independiente, con una hermosa mesada que rodea la cocina finalizando en una barra desayunadora, esta divide el ambiente de cocina y comedor. Particularmente esta unidad es la única que ah realizado una modificación de su distrubución, integrando una puerta ventana al amplio living comedor y este permitió que el ambiente de la cocina se vea favorecido por la luz natural y la ventilación cruzada. Ademas nos brinda el acceso al lavadero independiente y la habitación de servicio con baño en suite.


Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior, por lo que son sumamente luminosos y ventilados. 

Si busca un departamento sumamente luminoso, con una estructura constructiva solida, amplios ambientes y abundante espacio de guardado, no deje de visitar esta hermosa y única unidad. 



Medidas: Cocina: 4.2 x 2.6 - Comedor: 4.2 x 2.6 - Living comedor: 10.10 x 4 - Escritorio/Salda de estar: 3.7 x 3.1 - Dormitorio principal: 3.47 x 3.55 - Hall de distribución: 2.97 x 1.08 - Antebaño: 0.9 x 1.8 - Baño en suite completo: 1.83 x 1.65 - Vestidor: 1 x 1.8 - Balcón corrido: 9.87 x 1.51 - Pasillo distribuidor con placard: 4.6 x 0.98 - Antebaño: 2.49 x 0.99 - Baño comleto: 1.6 x 1.7 - Dormitorio secundario: 3 x 3.25 - Dormitorio secundario: 3.6 x 3.19 - Habitación de serv.: 2.2 x 3 - Baño de servicio: 1 x 1.45 - Lavadero: 2.9 x 1.1

Características

  • Balcon
  • Baulera
  • Comedor de diario
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
  • Desague cloacal
  • Gas Natural
  • Luz
  • Pavimento
  • Cocina
  • Aire acondicionado
  • Comedor
  • Living