GUALEGUAYCHU 2048 / Monte Castro

Venta de Lote en Monte Castro, Capital Federal

Venta de lote en Monte Castro, se encuentra ubicada sobre la calle Gualeguaychú, sus entre calles correspondientes son Avenida Álvarez Jonte y Lescano

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media

Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos

• Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
• Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
• Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5

Completamiento de Tejido o Edificabilidad

Esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el Artículo 6.5.5

• Área edificable en planta: 210,496 m²
• Altura Máxima: 17,2 m
• Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m
  
• Superficie construible 1500 m2
• Superficie vendible 1200 m2 
  
  (Las medidas, metros construibles y vendibles son orientativos y dependeran del proyecto que se desarrolle)